今天看看新聞，又看到華山與華光的消息，有趣的是，這個很少被文化創意產業論述談及，而在聯合的網站上，歸類於經濟發展與行政院政策。
但事實上，這幾塊都是相當具有歷史意義的地區，而後續命運若沒有例外，都是拆掉，做金融或行政運用。
甚至聯合還幫我們找了過去1個月的新聞，大多出現在諸如房地產、財經的報導裡面，可見他所設定的走向。以及，先前華山車站找了一批專家學者，最後無法認定古蹟，其原因為何？是真的建築物與周邊無紀念價值？還是後面有人。也頗值得思考。
其實華山華光拆了都可以，嚴格說不保存什麼，也沒有什麼不可以。問題在心態。這個心態其實在台灣過了幾十年，雖然大談什麼生活美學、文化創意，但實際上遇到矛盾時，怎麼選擇、怎麼執行，那個下意識的作為才是關鍵。華山、華光看來當金融特區沒啥例外拉。但為何我們這麼喜歡金融特區？以及，我們認為具有吸引力的園區，是金融或經濟特區？
英國、歐洲是這麼做嗎？台北會不會再出現一個紐約第五大道？
(圖片來源：WIKI)
公民新聞對華光社區的報導，有圖有真相：
華光社區：金流沖毀的家園
http://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=33410
有趣的是，華光周邊其實是文教區：中正紀念堂、中正國中、郵局，其實相當寧靜的文教/住宅區。突然出現金融鉅子、基金炒手，相當混搭與後現代。
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華山華光 都更將核定
【聯合晚報╱記者林修全/台北報導】 2009.07.01 02:57 pm
行政院長劉兆玄上午聽取政務委員蔡勳雄報告都市更新執行進度，在六大指標性都更案中，「華山地區及華光社區都市更新案」將在本月報院核定，「台北市南港高鐵站周邊公有土地跨街廓都市更新案」預計於9月核定。屆時，經公告後，即可開始推動，帶動周邊發展。
其他由政府政策主導的六大指標性都市更新案，包括「基隆港區整體都市更新案」、「嘉義火車站附近地區都市更新案」、「台鐵高雄港及臨港沿線都市更新案」和「新竹火車站後站地區都市更新案」。劉兆玄指示，請相關單位提出後續研究，請地方政府配合；目前尚無具體推動時程。
都市更新為愛台12建設項目之一，為落實這項政策，行政部門擬定相關計畫，將透過推動公有土地為主的都市更新案，輔導民間實施都市更新事業，以推展都市更新事業，完成政策目標。
行政院上午舉行政務會議，由蔡勳雄報告都市更新執行進度，由於「華山地區及華光社區都市更新案」的內容和進度完備，為加速推動腳步，展開招商作業，帶動區域和周邊發展，劉兆玄指示，這項都市更新案在本月報院核定。
「台北市南港高鐵站週邊公有土地跨街廓都市更新案」方面，大致計畫也已完成，目前只剩細部調整，劉兆玄指示，這個案子於9月報院核定。
【2009/07/01 聯合晚報】
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華光社區都更案 7月報政院核定
2009-07-01 中國時報 【中央社】
行政院今天召開政務會報，行政院新聞局副局長許秋煌會後轉述，「華山地區及華光社區都市更新案」將於7月呈報行政院核定，希望帶動周邊地區發展。
許秋煌表示，行政院長劉兆玄會中聽取行政院政務委員蔡勳雄報告6項都市更新案進度，「台北市南港高鐵站周邊地區公有土地跨街廓都市更新案」將於9月呈報行政院核定。
他說，蔡勳雄會中表示，「台鐵高雄港站及臨港沿線都市更新案」、「基隆港區整體都市更新案」、「嘉義火車站附近地區都市更新案」與「新竹火車站後站地區都市更新案」仍待與地方政府協商，目前無法確定進度。
「華山地區及華光社區都市更新案」部分，劉兆玄5月裁示，同意成立國有土地開發基金，妥適調度財務，希望讓華山地區盡量容納中央單位，也讓華山地區及華光社區成為都市更新示範案例。
媒體日前報導，華山地區主要將設計為中央行政專區，華光社區的都市更新計畫則希望打造成為「台北華爾街」的金融中心以及電信科技園區。980701
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華光、華山都更 磁吸千億
【經濟日報╱記者蘇秀慧／台北報導】 2009.07.02 06:46 am
行政院政務會報昨（1）日決定，華光社區、華山地區都市更新案將在本月報院核定，加速推動腳步；市場人士預估，華光、華山都更案啟動後，將帶動上千億元資金投入，並活絡周邊房地產市場。
根據規劃，華光社區將打造成台北華爾街，成為台北金融專區、電信科技園區，並結合中正紀念堂發展成為觀光文化特色景點。整體開發案土地計12.5公頃，可供建築用地7公頃，投資開發金額初估約167億元。
業者估計，未來金融、保險、電信、資通訊 （ICT）、甚至媒體產業等指標公司或大廠將陸續進駐，還有國際觀光旅館，將進一步活絡特區周邊房地產市場。
華光社區的範圍，北以金山南路2段30巷、東邊以金山南路2 段、西以杭州南路2段、南以金華街為界，目前中古公寓及預售屋行情，每坪在40萬元至80萬元不等。
依規劃，華光社區的金融特區面積3.7公頃，將興建金融監理、金融服務大樓和金融商業大樓、郵政儲匯大樓，及國際觀光旅館。金融商業大樓將作為台銀金控等公股行庫，及國際知名金融機構進駐。
愛國東路、中華電信行動通訊分公司現址，約2.4公頃的土地，將由中華電統籌規劃發展數位通訊中心，不排除設立大型電信賣場、引進電信、ICT甚至與IPTV相關的媒體產業進駐。另外華山地區面積5.4公頃，主要將作為中央政府的行政專用區，供行政院所屬機關進駐。
其他六大指標性都市更新案，包括「基隆港區整體都市更新案」、「嘉義火車站附近地區都市更新案」、「台鐵高雄港及臨港沿線都市更新案」和「新竹火車站後站地區都市更新案」，具體推動時程仍待和地方政府協商。
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北市華光特區 釋6千坪蓋住宅
2009/06/13
【聯合報╱記者許玉君╱台北報導】
「台灣華爾街」─台北市華光特區（中正紀念堂附近）都市更新案大翻案！據了解，行政院將限縮原有的金融特區範圍，釋出約6000坪土地作為住宅區，未來將尋求與建商合作開發，並就地安置區內現有165間住戶。
房地產業者說，華光特區開發利益龐大，又屬於中正國中、北一女優質學區，預料將吸引建商搶進。
華光特區是政府加速推動都市更新的示範性案例，範圍包括台北市金山南路2段、杭州南路2段及金華街，規畫設立金融專區、數位科技區及商業區。
財經官員昨天說，特區內主要建築物為台灣郵政與中華電信大樓，及司法院、法務部侵佔國土的非法眷舍約七百多戶，原先規劃遷移台灣郵政公司、司法院、法務部眷舍，將清出來的空地規劃成金融特區、七星級商務旅館，現有中華電信大樓則擴充成為資通訊園區。
但官員說，因住戶透過民代不斷抗爭，行政院決定限縮原先的金融特區，釋出約6000坪土地，另外規劃成住宅區，尋求建商合作開發，區內現165戶住戶將可分配房子。
華光特區是前民進黨執政時期規劃的旗艦型都更案件，位於中正紀念堂、愛國東路、金山南路一帶，總面積約為11公頃土地。法務部與司法院職務宿舍區早已確定遷出，北側希望比照杜拜七星級飯店規格，發展為觀光旅館，南側基地及郵政大樓，計畫發展為金融管理園區，現有電信大樓為數位科技園區。
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華山加華光 開發效益大於二
2009/06/19
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
民進黨執政時期規劃的華光特區開發案，行政院日前開會研議決定年底啟動，商仲業者表示，此一開發案可串聯華山地區都市更新改造案，未來可望成為行政與金融專區雙核心，區域商辦、住宅發展將值得期待。
華光特區開發案為民進黨執政時「一周一利多」產物，位於杭州南路、金山南路之間，當時定位為「台北華爾街」，預計興建金融中心及電信科技園區；不過在改朝換代之後，不再有任何訊息，當地市況也趨於平淡。不過本月12日，行政院邀集經建會、台北市政府、中華電信、台灣郵政、法務部等單位，預計今年年底重啟華光特區開發案，總投資金額約在新台幣167億元。
此開發案主要關鍵在特區範圍內，大部份土地為法務部的職務宿舍及建物，法務部原希望興建檢察大樓，不過據了解經協調將把檢察大樓移往華山地區，華光特區則依原計劃開發為金融及數位科技中心。在金融中心方面，預計興建四棟大樓，包括作為金管會、証交所、期交所、公股行庫金控、郵政大樓等。在數位科技方面，則預計由中華電信統籌發展為數位通訊中心，並引進大型電信賣場、相關媒體產業等。
信義商仲協理何偉宏表示，此一開發案不但本身即具有發展性，更可結合目前規劃中的華山地區改造案。華山改造案位於北平東路、市民大道間，目前多為閒置土地，有市有地，也有一樓5層樓的私人住宅。
華山地區主要為打造為中央行政專區、市政府市政服務設施、綠地及住宅，全區採都市更新整體調配，預計未來配置約3公頃土地提供中央政府之機關使用。
如此規劃，主要是台北市西區屬早期發展地區，區內辦公室多以公家機關或公營事業等為主要進駐者，但因後期發展腹地有限，故許多公家機關普遍有向民間租用辦公室的現象，中央政府辦公空間長期不足，因此選擇華山地區進行開發。
信義商仲分析，華山和華光特區同步發展，將形成一端是中央廳舍，另一端則是金融及科技中心，而且可結合台北車站特定區，成為北市西區發展的一具主要發動引擎，延伸到交九轉運站、雙子星大樓，在北市所謂「軸線反轉」上，勢將扮演重要角色。
目前區域房價行情公寓約在一坪40多萬，預售屋要價則多在一坪7、80萬元，一旦落實招商並動工，預料仍會帶動新一波房地產交易熱潮。
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