觀乎人文 以化成天下--文化 創意 產業

數年前常跑榮總，經過天母。當時台灣經濟如日中天，天母當然也是精華地段，天母的熱鬧跟師大或台大不同，是非常精緻、異國文化的。
當然這幾年也沒去天母了，沒想到變成這模樣。要說的是，天母反應的應該是一般市民消費的概況，就是日常、假日休閒消費。
市民減少消費，加上高額的地租，兩頭夾殺，自然倒楣。
這是個案?還是通案?我看是通案，雖然諸如公館捷運站可能會有高地租，但是很少探討那邊的店經營的如何，另外，台灣有很多大團舉辦諸如演講、表演，被媒體炒作的很熱，或是百貨週年慶等，出現搶購風潮，但是消費，真的是靠這種一次性的慶典?日常生活中不斷飛漲的物價，在文化消費中不用探討嗎?

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中國時報 2007.12.16　
天母商圈蕭條 「租」字滿街
朱芳瑤／台北報導

　▲天母商圈今年的店面空置率高達2成。（洪聖飛攝） 
 
　財源不滾▲經濟蕭條，天母東路的店面有多家正在招租或空置。（洪聖飛攝）

    　天母商圈長久以來被視為台北富有的精華地段。不過若要當地居民為天母選一個2007年的代表字，竟是「倒」！當地店家倒的倒、賠的賠，放眼忠誠路天母東路一帶，招租廣告滿街可見。根據房仲業者統計，天母店面空置率去年為8%，今年已攀升至20%。

    　民進黨台北市議員吳思瑤昨日召開記者會表示，當外界還以為天母仍持續富有之時，天母商圈早就吹起了倒店風，許多店家近來都親至市議會向她陳情，「真的活不下去！」追根究柢，她認為與天母運動公園停車場改建北體校舍有關，因停車位不敷需求，綠地驟減，連帶影響民眾來此逛街、踏青的興致。

    　運動公園沒了停車場 失商機

    　另外天母在地雜誌《天母合眾國》日前也針對天母東路、忠誠路、中山北路六、七段及士東路附近店家進行問卷調查，共回收了127份有效問卷。

    　調查結果指出，高達七成的店家表示，過去12個月生意明顯下滑；約六成業者認為，天母運動公園原有的地面停車場因台北體院施工而消失後，營業額確實受到嚴重影響。

    　有趣的是，近七成商家不清楚北體校舍目前停工，是因未通過環境影響評估。

    　《天母合眾國》發行人方儉痛批，事實上，北體要在天母運動公園新建校舍，北市府自頭徹尾未曾舉辦任何一次公聽會，根本是偷偷摸摸的在進行超級大違建。

    　「茄子咖哩」天母店老闆詹逸宏幾年前到天母開店，就是看上了天母運動公園的綠地與停車方便，但是他感嘆，去年大環境景氣不佳，天母商圈的業績普遍下滑二成，今年三月運動公園的停車場消失後，來天母公園散步、踏青，甚至一日遊的人大幅流失，業績更是雪上加霜。

    　商家嘆 業績普遍下滑二成

    　他說，三月至十一月的業績較去年同期再少三成，原本收支尚可打平，現在是「家家都在賠錢」，有人做一天、休一天，也有人連員工的薪水都發不出來，底下的人還準備要醞釀罷工！

    　詹逸宏說，店家並非反對北體興建校舍，但相當「訝異」北市府竟未提出任何替代方案，另闢空地作為臨時停車場，讓民眾有駐足天母商圈的動機。

    　他說再這樣下去，退租潮只會越來越嚴重，目前已聽說不少店家過年後打算解約撤走了。